Інвестиційні пропозиції, що передбачають залучення коштів вітчизняних та/або іноземних інвестицій

1. Загальна інформація

1.1

Назва, місцезнаходження, фото ділянки

с. Красносілка

1.2

Географічні координати (широта, довгота)

46°36'14.5"N 30°45'17.5"E

1.3

Відстань від ділянки до межі житлової зони найближчого населеного пункту (згідно з генпланом розвитку населеного пункту) (км)

1,1 км

1.4

Назва та відстань до найближчого районного центру та обласного центру  (км)

Районний центр м. Одеса – 4 км

Обласний центр Одеса – 4 км

1.5

Загальна площа ділянки, га

2

1.5.1

Чи  є підземні перешкоди на ділянці

-

1.5.2

Чи  є надземні перешкоди на ділянці

-

1.6

Екологічні вимоги і обмеження (опишіть якщо є)

2 зона курорта Куяльник, сейсмічність 7 балів

1.6.1

Забруднення ґрунту, поверхневих і ґрунтових вод (опишіть приклади і ризики забруднень)

Солончаки

1.6.2

Затоплення ділянки під час повеней

(опишіть приклади і ризики затоплень)

-

1.7

Пропозиції щодо можливого використання земельної ділянки

Будівництво здравниці поблизу            Куяльницького лиману

Додаткова інформація

-

2. Правовий статус

2.1

Власник

Фізичні особи

2.2

Форма власності

Приватна

2.3

Наявні правовстановлюючі документи власника  (зазначте, які)

Державний акт на право власності

2.4

Кадастровий номер (вкажіть за наявності)

5122782600:01:001:0181

5122782600:02:002:3493

5122782600:02:002:3494

2.5

Користувач

Фізичні особи

2.5.1

Для яких цілей використовується ділянка

Землі с/г призначення

2.6

Ділянка знаходиться в межах чи за межами населеного пункту

В межах населеного пункту

2.7

Наявність містобудівної документації (схема планування території району,області або їх частин,  генеральний план населеного пункту, детальний план території  тощо)

В наявності містобудівна документація

2.8

Класифікація виду цільового призначення земельної ділянки (назва, код КВЦПЗ)

Для ведення особистого селянського господарства

2.9

Форма передачі ділянки інвестору (зазначте можливі варіанти: оренда, договір ДПП, продаж  тощо)

Продаж

2.10

Орієнтовна вартість продажу/оренди (грн./м. кв.)

351 грн/м.кв.

Додаткова інформація

3. Транспортна та інженерна інфраструктура

3.1

Наявність під’їзної дороги (опишіть, яке покриття дороги,  ширина)

Асфальт, ширина 6 м

3.2

Відстань до автодороги державного значення (км)

4,0 км

3.3

Назва вантажної залізничної станції і відстань автодорогою від неї до ділянки (км)

22 км до Ж/д станції Усатово

3.4

Інформація про підведення газотранспортної мережі до ділянки

3.4.1

• Відстань до діючого газопроводу (км)

1,2 км

3.4.5

• Відстань до діючої газорозподільної станції (ГРС), (км)

1,7 км

3.5

Інформація про підведення електричної мережі до ділянки

3.5.1

• Відстань до діючої лінії електропередач (ЛЕП) (км)

1,2 км

3.5.2

• Напруга лінії електропередач (кВ)

10 кВ

3.6

Водопостачання

На ділянці відсутнє.

3.6.1

Як можна забезпечити водопостачання на ділянці (вказати можливі варіанти)

Можливе підведення від населеного пункту с.Красносілка

3.6.2

Відстань до можливого місця підключення до діючого водопроводу (км)

1,2 км

3.7

Водовідведення (каналізація)

Відсутня

3.7.1

Як можна забезпечити водовідведення (каналізацію) на ділянці (опишіть варіанти)

Підключення до каналізаційних  мереж  м. Одеси

3.7.2

Відстань до можливого місця підключення до діючої системи водовідведення (км)

4 км (відповідно до ТУ)

3.7.3

Чи з каналізаційного водоводу (колектора) каналізаційні стоки подаються на діючі очисні споруди?

так

Додаткова інформація

4. Мережі зв’язку

4.1

Чи можна забезпечити стаціонарний телефонний зв’язок

Так

4.2

Чи є на ділянці стабільне покриття мобільним телефонним зв’язком і яких операторів

Так, усі оператори України

Додаткова інформація

5. Контакти

5.1

Установа, організація

Красносільська сільська рада

5.2

Тел/Факс / е-мail

arhiry.marina@ukr.net

5.3

П.І.Б. контактної особи

Архірій Марина Миколаївна

5.4

Посада

Сільський голова

5.5

Моб. тел./ е-мail

+380501302461 / arhiry.marina@ukr.net

Дата підготовки інформації

13.01.2023

П.І.Б. та контактний тел. посадової особи, яка підготувала інформацію

Матюх О.В., +380661080171, mksenia@i.ua

6. Загальна інформація

1.1

Назва, місцезнаходження, фото ділянки

с. Красносілка.

1.2

Географічні координати (широта, довгота)

46°36'09.9"N 30°45'12.1"E

1.3

Відстань від ділянки до межі житлової зони найближчого населеного пункту (згідно з генпланом розвитку населеного пункту) (км)

1,2 км

1.4

Назва та відстань до найближчого районного центру та обласного центру  (км)

Районний центр м. Одеса – 4км

Обласний центр Одеса – 4 км

1.5

Загальна площа ділянки, га

13,05

1.5.1

Чи  є підземні перешкоди на ділянці

-

1.5.2

Чи  є надземні перешкоди на ділянці

-

1.6

Екологічні вимоги і обмеження (опишіть якщо є)

2 зона курорту Куяльник, сейсмічність 7 балів

1.6.1

Забруднення ґрунту, поверхневих і ґрунтових вод (опишіть приклади і ризики забруднень)

Солончаки

1.6.2

Затоплення ділянки під час повеней

(опишіть приклади і ризики затоплень)

-

1.7

Пропозиції щодо можливого використання земельної ділянки

Будівництво санаторію на 350 місць

Додаткова інформація

-

7. Правовий статус

2.1

Власник

Фізичні особи

2.2

Форма власності

Приватна

2.3

Наявні правовстановлюючі документи власника  (зазначте, які)

Державний акт на право власності

2.4

Кадастровий номер (вкажіть за наявності)

5122782600:01:001:0179

5122872600:02:002:3519

5122782600:01:001:0229

5122782600:01:001:0182

5122782600:01:001:0176

5122782600:01:001:0138

5122782600:01:001:0243

5122782600:01:001:0225

5122782600:02:002:0228

5122782600:01:001:0250

5122782600:01:001:0137

5122782600:02:002:0729

5122782600:01:001:0139

2.5

Користувач

Фізичні особи

2.5.1

Для яких цілей використовується ділянка

Землі с/г призначення

2.6

Ділянка знаходиться в межах чи за межами населеного пункту

В межах населеного пункту

2.7

Наявність містобудівної документації (схема планування території району,області або їх частин,  генеральний план населеного пункту, детальний план території  тощо)

В наявності містобудівна документація

2.8

Класифікація виду цільового призначення земельної ділянки (назва, код КВЦПЗ)

Для ведення особистого селянського господарства

2.9

Форма передачі ділянки інвестору (зазначте можливі варіанти: оренда, договір ДПП, продаж  тощо)

Продаж

2.10

Орієнтовна вартість продажу/оренди (грн./м. кв.)

351 грн/м.кв.

Додаткова інформація

8. Транспортна та інженерна інфраструктура

3.1

Наявність під’їзної дороги (опишіть, яке покриття дороги,  ширина)

Асфальт, ширина 6м

3.2

Відстань до автодороги державного значення (км)

4,0 км

3.3

Назва вантажної залізничної станції і відстань автодорогою від неї до ділянки (км)

22 км до Ж/д станції Усатово

3.4

Інформація про підведення газотранспортної мережі до ділянки

3.4.1

• Відстань до діючого газопроводу (км)

1,2 км

3.4.5

• Відстань до діючої газорозподільної станції (ГРС), (км)

1,7 км

3.5

Інформація про підведення електричної мережі до ділянки

3.5.1

• Відстань до діючої лінії електропередач (ЛЕП) (км)

1,2 км

3.5.2

• Напруга лінії електропередач (кВ)

10 кВ

3.6

Водопостачання

На ділянці відсутнє.

3.6.1

Як можна забезпечити водопостачання на ділянці (вказати можливі варіанти)

Можливе підведення від населеного пункту с. Красносілка

3.6.2

Відстань до можливого місця підключення до діючого водопроводу (км)

1,2 км

3.7

Водовідведення (каналізація)

Відсутня

3.7.1

Як можна забезпечити водовідведення (каналізацію) на ділянці (опишіть варіанти)

Підключення до інженерних мереж міста Одеси

3.7.2

Відстань до можливого місця підключення до діючої системи водовідведення (км)

4 км (отримати ТУ)

3.7.3

Чи з каналізаційного водоводу (колектора) каналізаційні стоки подаються на діючі очисні споруди?

так

Додаткова інформація

9. Мережі зв’язку

4.1

Чи можна забезпечити стаціонарний телефонний зв’язок

Так

4.2

Чи є на ділянці стабільне покриття мобільним телефонним зв’язком і яких операторів

Так, усі оператори України

Додаткова інформація

10. Контакти

5.1

Установа, організація

Красносільська сільська рада

5.2

Тел/Факс / е-мail

arhiry.marina@ukr.net

5.3

П.І.Б. контактної особи

Архірій Марина Миколаївна

5.4

Посада

Сільський голова

5.5

Моб. тел./ е-мail

+380501302461 / arhiry.marina@ukr.net

Дата підготовки інформації

13.01.2023

П.І.Б. та контактний тел. посадової особи, яка підготувала інформацію

Матюх О.В., +380661080171, mksenia@i.ua